西安市莲湖区老年活动中心可行性研究报告

一、概述 西安市莲湖区老年活动中心的建立，旨在为老年人提供一个集休闲、娱乐、保健、社交等多项服务的场所，以提升老年人的生活质量，减少老年人孤独感。本文旨在就西安市莲湖区老年活动中心的可行性进行研究。 二、分析 1. 市场分析 莲湖区有大量高龄老人，其中60岁以上者占其全部人口的20%左右，是当前高龄人口数量最多的街道之一。此外，随着我国城镇化进程不断加快，大量农村退休者也将流向此地寻找安乐之所。因此，该区市场前景十分乐观。 2. 竞争分析 目前该区已开办了多家具有不同特色的养老院（如康乐之家、康泰之家等）以及保健中心。但由于这些服务对象主要是65岁以上的高龄者或体弱多病者（如存在气味问题或形式不太合理问题) ，因此对60-65岁之间的“三无”老人来说并没有很好地得到优惠或特别关注。 3. 投资风险分析 诸如厅内装修装饰、物业保障以及相关员工甄选与雇佣方面都将是开始时投入大量成本且风险相当显著的部分。例如厅内装修装饰方便性要能得到保障, 对差异性要能得到体现; 甄选员工覒能得仪表端正, 服务性格覒能得感情真诚; 由于物业方将对整体厅内物料使电子电气板材使气味使卫生情况作出相应覒标准, 因此这都是一大风 险所在. 三、结论 1. 详尽市场及竞争情况分 析表明, 试园区市 场前 景看好 , 能 够 很好 地 服 务 60-65 岈超 “三无” 考 长 , 是一 个 未 来 投 资 风 险 相对 低 的 领域 . 2. 投 资 风 险 大 , 多项 成 本 高 . 如厅内装修装饵覒能得��保障, 差