请分析当前安庆市潜山市市区的房价走势

安庆市潜山市是安徽省的一个县级市，由于其处于安徽省西南部，四周环境优美，地理位置优越，人文气息浓厚，成为旅游胜地。在近几年来，随着房价的不断上涨，安庆市潜山市的房价也有所上升。 根据相关数据分析显示：2015年至2020年间安庆市潜山市的房价总体呈上升趋势。2015年1月1日当天安庆市潜山市新房交易价格为4200元/㎡,而到2020年12月31日当天该地区新房交易价格已上升到4900元/㎡,同期二手住宅价格由3700元/㎡上升到4400元/㎡。此外,2016-2017 年间,因受利好因素影响,该地区房价出现快速上升;2018-2019 年间,受限购、限资金、限竞买及金融监管松动影响,该地区房价减少了一部分;2020 年中后期,受中央引导“去杠杆”、“去库存”及金融监管引导影响,该地区再一次进行快速上升。 总之，近五年来安庆市潜山市的房价总体呈上行态势.