
BIM问答|BIM如何应用于房地产开发商?房地产开发商BIM技术应用
作为大业主的房地产开发商应首先对自己的客户、产品、资源单位等进行整体的管控。 (1)物业管理和维护,记录和评估存量物业 BIM包括了物业使用、维护、调试手册中需要的所有信息,同时为物业改造、扩建、重建或退役等重大变化都提供了完整的原始信息。...

作为大业主的房地产开发商应首先对自己的客户、产品、资源单位等进行整体的管控。 (1)物业管理和维护,记录和评估存量物业 BIM包括了物业使用、维护、调试手册中需要的所有信息,同时为物业改造、扩建、重建或退役等重大变化都提供了完整的原始信息。...

目前,国外的很多国家都已经制定了比较成熟的BIM标准和制度,BIM技术也得到了很大发展,但是BIM在中国的建筑市场能否也得到顺利发展,主要取决于BIM如何与国内建筑市场的特色相结合,就其本质来说就是看BIM的特点与国内建筑市场的需求是否一致...

工程建设项目的设计费虽仅占工程建安成本的1%~3%,但设计决定了建安成本的70%以上,可见设计阶段是影响工程造价控制的关键。设定限额可以促进设计单位有效管理,转变长期以来重技术、轻经济的观念,有利于强化设计师的节约意识,在保证使用功能的前提...

在建设项目实施过程中,经常会出现因为设计各专业间的不协调、设计单位与施工单位的不协调、业主与设计单位的不协调等问题产生的设计变更,对造价控制造成不利影响。2010年《中国商业地产BIM应用研究报告》通过调查问卷发现,设计企业中有77%遇到过...

设计概算是在设计阶段,由设计单位或造价咨询单位依据初步设计图纸,套用概算定额,估算出工程的建设费用。此阶段强调的是一个“图后成本”。在传统的工程造价管理模式下,工程造价的控制无法在设计阶段得到体现。这是因为: 1)设计概算不能与成本预算解决...

决策阶段的各项技术经济指标的确定,对项目成本有很大影响。决策阶段影响项目成本的程度最高,因而,决策阶段项目决策的内容是决定项目造价的基础。传统造价模式下,投资方案的比选一般通过历史积累的项目资料来进行项目测算比较。规模较大的单位会有自己的《...

项目概况 大鹏新区人民医院定位为大鹏新区首家市属三级综合医院,位于深圳市大鹏新区葵涌办事处。辐射深圳东部及临深地区,重点发展康复医疗,主要是向本区域医疗居民提供代表本区域高水平的综合性医疗服务,接受下级医院转诊,并承担人才培养和一定的科研任...

ASPERA HOTEL Per aspera ad astra “循此奇旅,通达繁星” 相较于真实与透彻,虚幻和混沌或许更具魅力 城市里,旅途中邂逅虚构的剧情,荒诞的场景 深水柔光,渝中幻境 即为帆船酒店 人鱼影像交织,动静叠印,恍惚迷离...

在Civil 3D中,自带的多级边坡部件的各级边坡坡度是相同的,无法进行单独编辑自定义坡度值,但是在实际的道路工程项目中,多级边坡各级边坡的坡度往往是不同的。以创建不同坡度的多级边坡为例,创建复杂边坡部件: A单级边坡创建: 创建目标曲面。...

B多级边坡创建: 添加辅助探测点判定放坡级数。在单级边坡的基础上将p2点换为辅助点AP1,设置为到曲面上的坡度。这样放坡时将会首先用探测点试放坡,根据坡脚点的数值高度来判定是否需要进行多级放坡,如图1所示。 图1创建辅助点 添加边坡条件。在...

与重力管网相比,压力管网中没有结构零件,由压力管道、管件和设备附件组成,如图1所示,其对象可以与路线、纵断面和曲面进行关联。其中,管件包括三通、四通、弯头,设备附件包括阀门。 图1 压力官网创建 压力管网的创建于重力管网的创建流程基本类似,...

Civil 3D主要有利用管网创建工具和从对象创建管网两种方式来创建管网,如图1所示。 图1创建管网命令 ①利用管网创建工具创建管网: 点击常用选项卡下管网命令中的管网创建工具。在弹出的创建管网对话框中设置自定义的管网零件列表,设置目标曲面...

软件自带的装配不一定能够满足项目复杂多样的需求,不同项目的横断面分配形式往往都各有其独特性,如人非共板的结构形式、横断面形式的非对称布置、分离式路基等,这时候就需要自行将部件组装成装配。 首先在常用选项卡装配命令下点击创建装配,自定义该装配...

Civil 3D中的曲面分析包含了对等高线、方向、高程、坡度、坡面箭头、用户自定义等高线和流域等多种类型的分析,如图1所示。 图1 曲面分析类型 等高线分析是根据等高线的高程范围,对等高线进行分颜色的渲染。方向分析是根据曲面三角形所面对的方...

创建的放坡对象有时需要对其进行编辑修改,选中放坡对象,点击放坡编辑器,在弹出的放坡编辑器全景对话框中可以对放坡标准进行设置编辑,如图1所示。点击编辑放坡命令可以修改放坡的坡度值。创建曲面命令可以为放坡组创建与放坡组命令动态关联的放坡曲面。 ...

在创建完路线、纵断面和装配之后,点击常用选项卡下的道路命令,如图1所示。 图1 创建道路命令 在弹出的创建道路对话框中自定义道路模型的名称、道路样式和图层,如图2所示。 图2 创建道路对话框 基准线类型可以选取路线和纵断面或者要素线。要素线...

在公路设计中,当曲线半径小于不设加宽的最小半径时,需要对该处的道路边线(偏置线)进行加宽,以满足车辆转弯的需求。 在城市道路设计中,当出现道路平面交叉时,常常会根据需要,在交叉口附近范围内,对交叉口进口道和出口道进行展宽渠化设计,让各个方向...

选中要素线对象,点击上方命令栏的放坡创建工具命令,如图1所示。 图1放坡创建工具命令 点击放坡创建工具对话框中的第一个按钮-设定放坡组,创建放坡组。在创建放坡组对话框中定义放坡组名称,勾选自动创建曲面,设置曲面样式等。如图2所示。 图2创建...

在开始绘制草图之前,我们与客户讨论了有关社会、文化和环境可持续性的新想法。对他们来说,该建筑的单元组合必须提供多样化的住房类型和尺寸,以满足年轻家庭,学生以及空巢老人的不同需求。此外,设计者认为可持续发展的设计原则是最重要的,并且不是以典型...

从废墟到未来…… ▲项目鸟瞰 © 是然建筑摄影 01 / 现况 项目前身由前后两栋建筑组成,一栋一层坡屋顶建筑为年久失修的仓库,一栋两层平屋顶建筑为弃用库房。周边为始建于1959年的黄泥山小区,是一个有60余年历史的黄铁矿职工生活区,至今拥...