项目经理需要具备的资格和准备因公司而异，但是一般来说，项目经理需要具备以下条件：

1. 一级或二级建造师执业资格，并注册在集团或子企业。根据项目规模的大小，项目经理还应具备中级及以上职称。
2. 具备较强的组织协调能力、沟通能力、决策能力、领导能力和执行能力。
3. 具备较强的项目管理知识和技能，包括项目计划编制、进度控制、成本控制、质量控制、风险管理等。